哈尔滨市危险废物污染环境防治办法
黑龙江省哈尔滨市人民政府
哈尔滨市人民政府令
第151号
《哈尔滨市危险废物污染环境防治办法》，已经2006年8月31日市人民政府第61次常务会议通过，现予发布，自2006年11月1日起施行。
市 长 石忠信
二○○六年九月二十日
哈尔滨市危险废物污染环境防治办法
第一章 总 则
第一条 为防治危险废物污染，保护生态环境安全，保障人体健康，根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、国务院《医疗废物管理条例》和《危险化学品安全管理条例》及国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 本办法所称危险废物，是指列入《国家危险废物名录》的固体废物、医疗废物、废弃危险化学品，以及市环境保护行政主管部门根据国家规定的危险废物鉴别标准和鉴别方法认定并公布的具有危险特性的固体废物。
第三条 本办法适用于本市行政区域内危险废物的产生、收集、贮存、运输、利用、处置等活动污染环境的防治。
第四条 危险废物防治实行谁污染谁治理、减少危险废物的产生、充分合理利用和无害化处置的原则。
第五条 产生、收集、贮存、运输、利用、处置危险废物的单位，应当建立、健全危险废物管理责任制，其主要负责人必须保证本单位的危险废物的管理符合有关法律、法规、规章的规定和国家标准的要求，并对本单位危险废物的环境安全负责。
第六条 本办法由市环境保护行政主管部门（以下简称环保部门）组织实施。
区、县（市）环保部门按照职责权限负责辖区内危险废物污染防治的监督管理。
市固体废物管理机构受市环保部门委托，负责全市危险废物监督管理的日常工作。
卫生、工商、公安、安全生产监督、城市管理等行政管理部门，按照各自职责，协同对危险废物的污染防治进行管理。
第七条 任何单位和个人有权对产生、收集、贮存、运输、利用、处置危险废物的单位和监督管理部门及其工作人员的违法行为进行监督和举报。
第二章 危险废物污染防治的一般规定
第八条 产生危险废物的单位（以下简称产废单位）应当对危险废物的种类、数量、流向、贮存、处置等有关情况如实登记填写《危险废物申报登记表》，并按照管理权限报市、区、县（市）环保部门。
产废单位申报登记的事项需要变更的，应当在变更前15日向原申报登记部门备案。
第九条 市、县（市）人民政府应当组织建设危险废物集中处置设施。产废单位自行处置的，应当建设危险废物处置设施。
危险废物处置设施的选址和建设，应当按照国家有关规定执行，经市环保部门验收合格后，方可投入使用。
不具备处置条件的产废单位，应当根据就近处置的原则将危险废物交由危险废物集中处置单位处置；产废单位应当与危险废物集中处置单位签订处置协议，并承担危险废物处置费。
危险废物集中处置单位，应当按照处置协议收集、运输、处置危险废物。
第十条 具备条件的产废单位应当按照规定处置其产生的危险废物，不得擅自倾倒、堆放；不处置的，由市、区、县（市）环保部门按照管理权限责令限期改正；逾期不处置或者处置不符合规定的，由市、县（市）环保部门指定单位按照国家有关规定代为处置，处置费用由产废单位承担。
第十一条 危险废物焚烧处理设施及焚烧过程中排放的烟气应当达到国家危险废物焚烧污染控制标准。焚烧产生的残渣、烟气处理产生的飞灰应当按照环保要求进行安全填埋处置。
第十二条 转移危险废物应当填写危险废物转移联单，并向市环保部门提出申请。市环保部门应当商经接受地设区的市人民政府环保部门同意后，方可批准转移该危险废物。未经批准的，不得转移。跨省转移危险废物的，应当商经接受地省环保部门同意后，方可批准转移。
产废单位应当在危险废物转移前3日内报告移出地环保部门,并同时将预期到达时间报告接受地环保部门。
第十三条 从事收集、贮存、处置危险废物经营活动的单位（以下简称危险废物经营单位）应当具备与其经营活动相应的资格，并按照国家有关规定向环保部门申请危险废物经营许可证。
禁止无经营许可证或者不按照经营许可证规定从事危险废物收集、贮存、利用、处置的经营活动。
第十四条 禁止产废单位将危险废物提供或者委托给无经营许可证的单位从事收集、贮存、利用、处置的活动。
第十五条 有下列情形之一的，危险废物经营单位应当按照原申请程序，重新申请领取危险废物经营许可证：
（一）改变危险废物经营方式的；
（二）增加危险废物类别的；
（三）新建或者改建、扩建原有危险废物经营设施的；
（四）经营危险废物超过原批准年经营规模20％以上的。
危险废物经营单位在危险废物经营许可证有效期届满后继续从事该经营活动的，应当自届满前30个工作日向原发证机关提出延续申请。
第十六条 危险废物经营单位在接受危险废物时，发现危险废物的名称、数量、特性、形态、包装方式等与转移联单填写的内容不符，有权拒绝接受危险废物，并应当及时向环保部门报告。
第十七条 收集、贮存危险废物，应当按照危险废物成分，采用专用容器分类进行，并不得露天存放。家庭产生的危险废物应当逐步实行与垃圾分类收集、处置。
收集、贮存、运输、处置危险废物的设施、场所、设备、容器和包装物，应当设置危险废物识别标志。在转做他用时，应当经过消除污染的处理，方可使用。
贮存危险废物，应当进行安全、可回取贮存；禁止将危险废物和非危险废物混合收集、贮存。已经混入的，全部按照危险废物处置。
第十八条 学校、机关、商店、宾馆等单位及居民社区应当设立废充电电池和废扣式电池回收箱，回收的废电池达到一定数量后由环保部门组织有关单位统一回收、集中贮存。
第十九条 区、县（市）环保部门应当组织有关单位加大对农药废物环境危害的宣传，并根据当地实际情况开展农药废物的集中收集、安全处置工作。不能处置的，由市环保部门组织有关单位统一处置。
第二十条 产生电子废弃物的单位,应当以环境无害化方式收集、贮存、利用、处置电子废弃物，对不自行收集、贮存、利用、处置的，应当将电子废弃物提供或者委托给经市或者省环保部门批准的单位收集、贮存、利用、处置。
废旧电器产品的回收和处置按照有关法律、法规的规定执行。
第二十一条 环保部门应当对表面处理企业进行严格的监督管理，对排放的污染物未能达标、未能稳定达标或者超总量的表面处理企业，应当限期治理，被限期治理的单位应当如期完成治理任务。
对电镀废液未能达标的电镀企业，应当按照国家有关规定由市、区、县（市）人民政府责令其关闭或者停产。
第二十二条 医疗机构污水处理过程中产生的栅渣、沉淀污泥和化粪池污泥,应当按照危险废物进行处理。
第二十三条 运输危险废物应当遵守国家有关危险废物运输管理规定，采用专用车辆运输，避免危险废物发生撒落或者泄漏。
禁止将危险废物与旅客或者其他货物、垃圾混合在同一运输工具上载运。
第二十四条 危险废物经营单位应当按照国家规定的环境保护标准和规范及时处置危险废物。
第二十五条 直接从事收集、贮存、运输、利用、处置危险废物的人员,应当接受专业培训，经考核合格,方可上岗。
第二十六条 产生、收集、贮存、运输、利用、处置危险废物的单位，应当制定环境事件应急预案，建设或者配备必要的环境应急设施、设备，并定期进行演练。环境事件应急预案应当按照管理权限报市、区、县（市）环保部门备案。
环保部门应当按照国家有关规定制定环境事件应急预案，并对产生、收集、贮存、运输、利用、处置危险废物单位建设或者配备必要的环境应急设施、设备，及定期进行演练情况进行检查。
第二十七条 因发生事故或者其他突发性事件，造成危险废物严重污染环境的单位，应当采取紧急处理措施消除或者减轻对环境的污染危害，及时通知可能受到危害的单位和居民做好预防，并在1小时内向事故发生地区、县（市）人民政府和市环保部门报告，接受调查处理。环境污染事故发生后责任单位或者责任人潜逃的，事故发生地的区、县（市）人民政府负责组织落实本条第一款的相关规定。
第三章 医疗废物的污染防治
第二十八条 医疗废物集中处置单位的危险废物经营许可证，由市环保部门审批颁发。
第二十九条 医疗及相关科研教学、卫生防疫、计划生育、尸体检查等单位产生的医疗废物应当按照规定统一集中处置；禁止自行处置、转让或者买卖。
第三十条 医疗机构收治的传染病病人或者疑似传染病病人产生的生活垃圾以及传染性疾病隔离区（包括隔离单位，隔离居民楼或者小区等）产生的废弃物应当按照危险废物进行收集、运输和处置。
第三十一条 医疗卫生机构应当及时收集本单位产生的医疗废物，并按照类别分置于防渗漏、防锐器穿透的专用包装物或者密闭的容器内。
使用后的一次性医疗器械，应当置于标有废弃一次性医疗器具的专用包装物或者密闭的容器内。
专用包装物、容器由医疗废物集中处置单位提供，医疗机构不得挪作他用。
第三十二条 医疗卫生机构应当建立严密的交接制度，对使用后的一次性医疗器械在转移的各个环节予以记录，防止遗失。
第三十三条 医疗废物集中处置单位应当至少每2天到医疗卫生机构收集、运输一次医疗废物，并负责医疗废物的贮存、处置。
第三十四条 医疗废物集中处置单位和医疗卫生机构运送医疗废物的专用车辆和工具使用后应当在本单位、机构内指定的地点及时消毒和清洁。
第三十五条 医疗废物集中处置单位处置医疗废物，应当按照有关规定向医疗卫生机构收取医疗废物处置费用。具体收费标准由市物价部门商有关部门制定，报市人民政府批准后执行。
医疗卫生机构按照规定向医疗废物集中处置单位支付的医疗废物处置费用可以纳入医疗服务成本。
医疗卫生机构按照规定已经缴纳医疗废物处置费后，所产生的医疗废物不再缴纳危险废物排污费、生活垃圾处置费。
第三十六条 医疗废物集中处置单位应当填报医疗废物处置月报表和年报表，按照管理权限报市、县（市）环保部门。
医疗卫生机构应当填报医疗废物产生的年报表，并按照管理权限报市、区、县（市）环保部门。
第三十七条 医疗废物集中处置单位在危险废物许可证有效期内，应当保证设备的正常运行，不得中止经营活动。
第四章 废弃危险化学品的污染防治
第三十八条 学校、科研院所以及其他企业事业单位的实验室、化验室产生的废弃试剂、药品应当集中处置；禁止排放或者私自处置。
因安全或者交通等事故产生的废弃危险化学品应当按照有关法律、法规、规章的有关规定处理。
第三十九条 危险化学品的生产、储存、使用单位转产、停产、停业、解散或者搬迁的，应当按照国家有关规定对危险化学品的生产或者贮存设备、产品容器或者包装物以及废弃化学品予以处理，并按照国家有关环境保护标准和规范，对厂区的土壤和地下水进行检测，编制环境风险评估报告，报市、区、县（市）环保部门备案。
对场地造成污染的，应当将环境恢复方案按照管理权限报经市、区、县（市）环保部门同意后，在环保部门规定的期限内对污染场地进行环境恢复。对污染场地完成环境恢复后，应当委托环境保护检测机构对恢复后的场地进行检测，并将检测报告报市、区、县（市）环保部门备案。
第四十条 公安、海关、质检、工商、农业、安全生产监督、环保等主管部门在行政管理活动中依法收缴或者接收的废弃危险化学品，应当委托有相应经营类别和经营规模的持有危险废物经营许可证的单位进行回收、利用、处置。
对收缴的废弃危险化学品有明确责任人的，处置费用由责任人承担，由收缴的行政管理部门负责追缴；对收缴的废弃危险化学品无明确责任人或者责任人无能力承担处置费用的，以及接收的公众上交的废弃危险化学品，由收缴的行政管理部门负责向本级财政申请处置费用。
第四十一条 施工单位在施工过程中挖掘出废弃危险化学品的，应当及时向环保部门报告。环保部门应当按照本办法第四十条的规定处理。
第五章 监督管理
第四十二条 环保部门应当对产生、收集、贮存、运输、利用、处置危险废物的单位进行定期监督检查或者不定期的抽查。检查情况和处理结果应当予以记录，并由检查人员签字后归档。
第四十三条 产生、收集、贮存、运输、利用、处置危险废物的单位对环保部门的检查、调查取证应当如实反映情况，提供必要资料，不得拒绝和阻碍。检查部门有义务为被检查单位保守技术秘密和业务秘密。
第四十四条 环保部门在监督检查或者抽查中发现产生、收集、贮存、运输、利用、处置危险废物的单位存在环境安全隐患时，应当责令立即消除隐患。
第四十五条 环保部门接到对产生、收集、贮存、运输、利用、处置危险废物的单位和监督管理部门及其工作人员违法行为的举报后，应当及时核实，依法作出处理，并将结果予以公布。
第六章 法律责任
第四十六条 违反本办法规定，有下列情形之一的，由市、区、县（市）环保部门责令停止违法行为，限期改正，并按照本条二款规定处以罚款 ：
（一）危险废物焚烧产生的残渣、烟气处理产生的飞灰未按环保要求进行安全填埋处置的；
（二）经营危险废物的单位在接受危险废物时，发现危险废物与联单填写的内容不符时，未及时向环保部门报告的；
（三）贮存危险废物未按照要求进行安全、可回取贮存的；
（四）运输危险废物未采用专用车辆运输，发生危险废物散落或者泄漏的。
（五）转移危险废物未向移出地和接受地的环保部门报告的；
（六）造成危险废物严重污染环境的单位，未采取紧急处理措施消除、减轻对环境的污染危害，或者未及时通知可能受到危害的单位和居民做好预防，或者未按规定报告的；
（七）医疗废物集中处置单位未按规定提供防渗漏、防锐器穿透的专用包装物、容器的；
（八）医疗卫生机构未建立严密的交接制度，造成使用后的一次性医疗器具遗失的；
（九）医疗废物处置单位未按规定填报医疗废物处置情况月报表以及年报表的，或者医疗卫生机构未按规定填报医疗废物产生情况年报表的；
（十）施工单位在施工过程中挖掘出废弃危险化学品未及时向环保部门报告的。
有本条前款第（一）、（二）、（三）、（四）、（五）、（七）、（八）项情形的，处以2000元以上2万元以下罚款；有本条前款第（九）、（十）项情形的，处以1000元以上1万元以下罚款。有本条前款第（六）项情形的，处以2000元以上2万元以下罚款，并可以对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以1万元以上2万元以下罚款。
第四十七条 违反本办法规定，有下列情形之一的，由市、区、县（市）环保部门责令停止违法行为，限期改正，并按照本条二款规定处以罚款：
（一）收集、贮存危险废物未采用专用容器进行分类收集、贮存或者露天存放的；
（二）收集、贮存危险废物时，将危险废物和非危险废物混合收集、贮存的；
（三）运输危险废物时，将危险废物与旅客或者其他货物、垃圾混合在同一运输工具上载运的；
（四）处置危险废物的单位对危险废物的处置不符合国家规定的环境保护标准和规范的；
（五）产生、收集、贮存、运输、利用、处置危险废物的单位，未制定应急预案并报环保部门备案或者未建设、配备必要的应急设施和设备的；
（六）医疗机构对收治的传染病病人或者疑似传染病病人产生的生活垃圾以及传染性疾病隔离区（包括隔离单位，隔离居民楼或者小区等）产生的废弃物未按照危险废物进行收集、运输和处置的；
（七）危险废物经营单位在危险废物经营许可证有效期内，未保证设备正常运行，或者中止经营活动的。
有本条前款第（一）项情形的，可处以5000元以下罚款，逾期不改正的，处5000元以上1万元以下的罚款；有本条前款第（二）、（三）、（五）项情形的,处以1万以上10万以下的罚款;有本条前款第（四）、（六）情形的，给予警告，并处5000元以上1万元以下的罚款，逾期不改正的，处1万元以上3万元以下的罚款；有本条前款第（七）项情形的，处以2000元以上2万元以下罚款。有本条一款第（三）、（五）、（七）项情形造成传染病传播或者环境污染事故的，除处以罚款以外，可由原发证部门暂扣或者吊销执业许可证件或者经营许可证件；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十八条 违反本办法规定，有下列情形之一的，由市、区、县（市）环保部门责令限期改正，逾期未改的，处以2000元以上2万元以下罚款：
（一）危险废物集中处置单位，未按照处置协议收集、运输、处置危险废物的；
（二）产废单位未与危险废物集中处置单位签订处置协议的。
第四十九条 违反本办法其他规定的，由市、区、县（市）环保部门按照有关法律、法规、规章予以处罚。
第五十条 市环保部门可以委托市固体废物管理机构对违反本办法规定的行为实施处罚。
第五十一条 环保部门工作人员和企业中由国家行政机关任命的人员应当依法履行职责；不得玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊。
违反本条前款规定的，由其所在单位或者上级主管部门按照有关规定给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五十二条 本办法自2006年 11月1日起施行。2002年2月1日发布的《哈尔滨市危险废物污染防治办法》同时废止。
枣庄市廉租住房实物配租管理办法
山东省枣庄市人民政府
第128号
《枣庄市廉租住房实物配租管理办法》已经市政府批准，现予公布，自2011年6月1日起施行。
市 长 陈 伟
二〇一一年五月十一日
枣庄市廉租住房实物配租管理办法
第一章 总则
第一条 为规范我市廉租住房实物配租管理工作，更好地解决城市低收入家庭住房困难，根据《廉租住房保障办法》（建设部等9部门令第162号）、《山东省廉租住房保障办法》（鲁政办发[2008]16号），结合我市实际，制定本办法。
第二条 廉租住房实物配租是指政府向符合廉租住房保障条件的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金的行为。
第三条 本办法适用于我市行政区域范围内廉租住房的实物配租及管理。
第四条 廉租住房实物配租坚持自愿申请、逐级审核、公开透明、分期轮候、定期复核、动态管理的原则。
第五条 廉租住房实物配租工作实行属地管理，市住房和城乡建设主管部门负责全市的廉租住房实物配租管理工作，市住房和城乡建设主管部门委托市廉租住房管理部门负责具体管理工作。
区廉租住房管理部门负责本辖区内实物配租廉租住房的管理。各区廉租住房管理部门接受市廉租住房管理部门的工作监督和指导。
第六条 各级财政部门负责做好专项资金管理和配套资金足额拨付工作；各级税务、工商、公安部门负责做好财产审核、认定工作；各级民政部门及街道办事处（乡镇）和社区居委会负责做好申请审核、认证工作；各级人力资源社会保障、监察、物价部门按照职责分工，做好实物配租相关工作。
第二章 实物配租条件
第七条 申请廉租住房实物配租的家庭（以下简称申请家庭）须同时符合下列条件：
（一）家庭成员中至少有1人取得所在区城市常住户口且实际居住5年以上。家庭成员是指具有法定的赡养、抚养或收养关系并共同生活的人员；
（二）持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均年收入是上年度城镇居民人均可支配收入60%以下（含60%）的家庭；
（三）无房户或者拥有私有住房人均建筑面积在15平方米（含15平方米）以下的家庭。
第八条 实物配租条件的确认
（一）户的认定
1.按公安部门颁发的户口簿，一户一证；
2.对领有结婚证书的夫妻，婚后无房，父母有房，并且在同一个户口簿内，人均建筑面积15平方米以下的，按分户处理；
3.对于离异、丧偶、无父母和子女的单身家庭（申请人年龄应在35周岁以上），按一人一户计算。
（二）人口的认定
居住区城市常住户口的人数按下列情况计算：
1.配偶、未婚子女在本市工作或学习，常居住在家的；
2.因入托、求学等原因，父母将未成年子女户口报至亲友处，其人口可在父母处计算。
下列情况不计算人口：
1.人户分离人员，即在此地有户口，但并未在此地居住，以及在此地居住，但并未在此地落户的人员；
2.亲友的子女因入托、求学等原因，户口暂时挂靠的；
3.将户口从他处迁来，他处有住房的；
4.已入住社会福利院（敬老院）的。
（三）无房户的认定
申请家庭没有私有住房、未承租公有住房，而暂住非住宅房、临时简易房、亲友住房或从市场上承租私有住房的应当认定为无房户。
（四）住房的认定
1.私有房屋（含出租或出借给他人使用的住宅、营业用房）；
2.已承租的公有住房；
3.自申请之日前3年内出售、转让的住房；
4.实际居住的产权或使用权为其父母或子女的住房。
（五）住房建筑面积的认定
1.住房建筑面积按现行规范实际测量。住房为阁楼、地下室或半地下室的，其高度超过2.2米（含2.2米）以上的均核定为住房建筑面积；
2.计算人均住房建筑面积时，对居住在同一处房屋内的家庭中有两本以上户口簿的，均应统算人均建筑面积；
3.申请家庭有两处以上住房的，住房建筑面积合并计算。
第九条 一个申请家庭限定配租一套廉租住房。享受廉租住房实物配租的家庭，不再享受廉租住房租赁补贴和租金核减优惠。
第十条 有以下情形之一的申请家庭，不予安排实物配租：
（一）申请之日前3年内将自有产权住房出售、转让的；
（二）自有产权住房被拆迁且已得到补偿安置的；
（三）不具有完全民事行为能力或完全丧失生活自理能力的单身家庭；
（四）其他有关规定不得申请的。
第三章 申请与审核程序
第十一条 申请
申请实物配租，应当由申请家庭的户主作为申请人，户主不具有完全民事行为能力的，申请家庭推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请人向户口所在地居委会（未设立居委会的地方，直接向街道办事处<乡镇>或其他指定机构）提出书面申请，填写《枣庄市城市低收入家庭廉租住房实物配租申请审核表》，并提交以下材料：
（一）户口簿、家庭成员身份证、家庭成员身份证明、婚姻状况证明；
（二）《城镇居民最低生活保障金领取证》或由所在工作单位出具的家庭成员收入证明；
（三）房屋所有权证、无房户所在单位或户口所在地居委会出具的无房证明；
（四）孤老病残、重点优抚对象、烈属、市级及以上劳模证明；
（五）其他有关证明。
第十二条 核实
居委会接到申请家庭提交的《枣庄市城市低收入家庭廉租住房实物配租申请审核表》及相关申请材料后，在15日内完成对申请家庭提交材料的核实，并将符合条件的申请家庭材料签署意见盖章后报送街道办事处（乡镇）。
第十三条 初审
街道办事处（乡镇）自收到居委会所报材料之日起，15日内完成对申请家庭的初审和公示。对公示无异议或异议不成立的申请家庭材料汇总签署意见盖章后报送区廉租住房管理部门。
第十四条 复审
区廉租住房管理部门自受理申请之日起，15日内完成对申请家庭的全面审核，并将审核通过的申请家庭材料转同级民政部门，由民政部门对其是否符合低收入家庭条件进行资格认定。民政部门在接到廉租住房管理部门转交的申请家庭材料之日起15日内完成对申请家庭的低收入认定，核发《枣庄市××区城市低收入家庭申请廉租住房资格认定证明信》，并将认定结果转区廉租住房管理部门。区廉租住房管理部门收到民政部门转交的相关认定材料后，组织对申请家庭进行入户调查核实，根据调查结果和相关证明材料对申请家庭进行综合计分和排序后，提出审核意见连同申请家庭材料一并报送市廉租住房管理部门。
第十五条 审查
市廉租住房管理部门对区廉租住房管理部门上报的审核意见、申请家庭材料进行审查。
第十六条 公示
区廉租住房管理部门将经市廉租住房管理部门审核批准的申请家庭基本情况及评分排序在当地媒体、网络进行公示，公示期为15日。
第十七条 核准
申请家庭经公示无异议的予以核准，由市廉租住房管理部门核发《枣庄市廉租住房实物配租通知书》；有异议的，由区廉租住房管理部门负责调查，并将调查核实结果报市廉租住房管理部门，市廉租住房管理部门对不符合实物配租条件的家庭不予核准。不予核准的由区廉租住房管理部门通知申请人。
第四章 实物配租
第十八条 实物配租实行计分轮候制。区廉租住房管理部门根据申请家庭的综合计分和排序，安排申请家庭配租或轮候。申请家庭得分相同时，廉租住房保障审批时间在前的优先。实物配租要优先面向孤老病残等特殊困难家庭和急需救助的家庭，并将一层楼房优先安排给持有肢体一级、二级残疾证及家庭中有盲人的申请家庭和70周岁以上孤老家庭。
按照《军人抚恤优待条例》有关规定，凡在我市享受定期抚恤、定期定量补助的重点优抚对象，经逐级审核、公示，符合廉租住房实物配租条件，领取《枣庄市廉租住房实物配租通知书》的，由区民政局出具证明，可优先配租。
第十九条 对申请家庭进行实物配租时，由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员持市廉租住房管理部门核发的《枣庄市廉租住房实物配租通知书》进行选房。
第二十条 轮候期间，申请家庭基本情况发生变化的，应当在5个工作日内告知区廉租住房管理部门。区廉租住房管理部门核实情况后，在5个工作日内提出变更登记或者取消轮候资格的初审意见，并上报市廉租住房管理部门，由市廉租住房管理部门作出变更登记或者取消轮候资格的审定。
第二十一条 轮候到位的申请人因楼层、户型等原因，拒绝或放弃选房的，视为自动放弃实物配租资格，由轮候家庭依次递补。放弃资格者，区廉租住房管理部门在两年内不再接受其廉租住房实物配租的申请。
第二十二条 申请人选房完毕后，根据产权归属，分别由市、区廉租住房管理部门与其签订《枣庄市廉租住房租赁合同》。廉租住房租赁合同应明确配租时限、租金标准、腾退住房方式及违约责任等内容。
第二十三条 廉租住房租赁合同签订后，由市、区廉租住房管理部门向实物配租家庭签发《枣庄市实物配租廉租住房入住通知书》，发放住房钥匙，交接室内设施。实物配租家庭应当在房屋查验单上签字确认。
第二十四条 实物配租保障家庭应当履行以下义务：
（一）按照廉租住房实物配租租赁合同约定的租金、期限和方式缴纳房屋租金和物业服务等各项费用；
（二）保证房屋及其设备完好并合理使用。因使用不当或人为原因造成房屋及其设备损坏的，承租人应当负责修复或承担修复相关费用；
（三）根据需要，及时向供水、供电、供气、供暖、有线电视、电话、物业管理等单位申请办理开户和变更手续，并承担相关费用。
第二十五条 配建廉租住房的小区，应当实行统一的物业服务标准。物业服务企业要对城市低收入家庭的物业服务费用依法给予减免优惠。
第二十六条 实物配租廉租住房用途为住宅，配租家庭不得改变使用用途和房屋结构。
第五章 廉租住房及租金使用管理
第二十七条 新建、配建及收购的廉租住房，根据投资主体和收购资金来源确定其产权归属。
第二十八条 根据产权归属，由相应市、区住房城乡建设部门指定单位负责廉租住房的租金收取、房屋修缮以及设备更新等日常管理工作。
第二十九条 廉租住房租金标准由市物价部门会同市住房城乡建设和财政部门共同核定，公布执行。
第三十条 廉租住房的租金每季度收取一次，每季度第一个月的前10天为收取日。
第三十一条 强化廉租住房租金管理，提高廉租住房租金的缴交率。对不按合同约定缴纳租金并经催交无效的，可以通报承租人所在单位并从承租人工资收入中直接划扣。
第三十二条 廉租住房租金收取要使用省财政厅统一印制的山东省非税收入缴款书，通过山东省非税收入征管系统及时足额缴入同级国库，纳入同级预算，实行“收支两条线”管理，全额用于廉租住房及配套设施的维修养护和管理，不足部分由市、区财政预算安排。
第三十三条 区廉租住房管理部门要通过定期入户调查或委托物业服务企业进行廉租住房使用情况检查等方式，了解掌握保障对象家庭成员变动及廉租住房使用情况，并根据情况变化及时进行调整。
第三十四条 房屋登记机构办理权属登记时，应将申请人家庭成员信息与市、区廉租住房管理部门提供的信息进行比对，如发现正在享受廉租住房保障的，应及时告知。
第六章 监督管理
第三十五条 住房和城乡建设主管部门应当按户建立廉租住房档案，并采取定期走访、抽查等方式，及时掌握城市低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况。
第三十六条 已领取租赁住房补贴或配租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按年度向所在地街道办事处（乡镇）如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。
街道办事处（乡镇）可以对申报情况进行核实、张榜公布，并将申报情况及核实结果报住房和城乡建设主管部门。
住房和城乡建设主管部门应当根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况，调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等；对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。
第三十七条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租住房转借、转租或者改变用途。
城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：
（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；
（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。
第三十八条 城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，住房和城乡建设主管部门应责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同规定，采取调整租金等方式处理。
城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的，由住房和城乡建设主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。
第三十九条 对城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准以及住房保障面积标准等，实行动态管理，由市、区人民政府每年向社会公布一次。
第七章 法律责任
第四十条 城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障的，住房和城乡建设主管部门不予受理，并给予警告。
第四十一条 对以欺骗等不正当手段，取得审核同意或者获得廉租住房保障的，由住房和城乡建设主管部门给予警告；对已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记；对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前房租。
第四十二条 廉租住房保障实施机构违反本办法规定，不执行当地廉租住房租金标准的，由物价主管部门依法查处。
第四十三条 违反本办法规定，住房和城乡建设主管部门及有关部门的工作人员或者具体实施机构的工作人员，在廉租住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第八章 附则
第四十四条 本办法自2011年6月1日起施行。滕州市可参照执行。
