广西壮族自治区发展新型墙体材料管理办法(废止)
广西壮族自治区人民政府
广西壮族自治区发展新型墙体材料管理办法
（2002年11月30日广西壮族自治区人民政府第39次常务会议审议通过 2002年12月19日广西壮族自治区人民政府令第9号公布）
第一条 为促进新型墙体材料的发展和推广应用，限制粘土砖的生产和使用，节约能源，保护土地资源和生态环境，根据国家有关规定，结合自治区实际，制定本办法。
第二条 本办法所称新型墙体材料，是指除粘土砖以外的，具有节能、利废、轻质、高强等特点，隔音隔热等技术性能符合国家和自治区有关规定的建筑墙体材料。
第三条 在自治区行政区域内从事生产和使用墙体材料，以及与此相关的科研、设计、建设、施工单位或者个人，必须遵守本办法。
第四条 各级建设行政主管部门主管本行政区域内的发展新型墙体材料管理工作，其下设的墙体材料改革管理机构（以下简称墙改机构）具体履行本办法规定的职责。
各级计划、经贸、科技、工商、税务、环保、国土资源、质量技术监督、农业等有关部门，应当按照各自的职责配合建设行政主管部门及其墙改机构做好发展新型墙体材料的管理工作。
第五条 县级以上人民政府应当加强对发展新型墙体材料管理工作的领导，把发展新型墙体材料纳入国民经济和社会发展规划和计划。
第六条 新型墙体材料认证由自治区墙改机构按照《广西壮族自治区新型墙体材料资质证试行办法》的规定办理。
自治区墙改机构应当及时公布新型墙体材料产品目录，指导新型墙体材料的开发、生产和推广应用。
第七条 在自治区行政区域内不得新建粘土砖的生产线。禁止使用国家明令淘汰的设备（包括窑炉）烧砖和生产砼砌块。
第八条 利用页岩和粉煤灰、煤矸石、炉渣等工业废渣或者其他原料生产新型墙体材料，并获得资质认证的生产企业，按照国家有关规定享受减免税等优惠政策。工业废渣排放单位和有关部门不得非法向其收取费用。
利用工业废渣或者其他原料生产新型墙体材料，必须符合国家和自治区环境保护的有关规定。
第九条 砖瓦和砼砌块生产企业或者个人，应当将其生产条件、生产工艺、生产者名称、住址等情况向所在地的地区或者设区的市墙改机构申报登记备案。墙改机构受理登记备案不得收费。
第十条 企业生产新型墙体材料必须符合有关产品标准和自治区有关质量、安全性能规范。不符合产品标准和质量、安全性能规范的墙体材料不得进入建筑市场。
新开发的墙体材料，必须经自治区建设行政主管部门组织专家鉴定，取得鉴定证书后，方可进入建筑市场。
第十一条 在自治区行政区域内的城市（含建制镇）使用实心粘土砖的各类建设工程，有关部门应当按照国家和自治区的有关规定，不予通过设计（或者施工图）审查，不予办理开工、竣工验收备案手续，不予发放《商品房预售许可证》。
第十二条 框架结构的建筑，其填充墙、间隔墙、围护墙必须使用非粘土新型墙体材料；砖混结构的建筑，其承重墙必须使用混凝土空心砌块、烧结多孔砖等新型墙体材料。
第十三条 建筑设计单位从事建设工程设计时，应当执行国家和自治区应用新型墙体材料的设计技术规程和规范，优先采用新型墙体材料。
建设单位和施工单位必须按照设计的要求采用新型墙体材料，不得擅自改变设计要求。
科研单位要因地制宜，积极开展新型墙体材料的研究，不断提高新型墙体材料的技术性能，促进新型墙体材料的发展。
第十四条 在自治区行政区域内的城市（含建制镇）拟建的工业与民用工程项目，除本办法第十五条规定外，建设单位或者个人必须在申请建设工程施工许可证和规划建设许可证前，按照国家和自治区规定的标准，向所在地的墙改机构缴纳新型墙体材料专项基金（以下简称专项基金）。
未按照前款规定缴纳专项基金的拟建工程项目，有关建设规划行政主管部门不得批准开工建设和发放规划建设许可证。
第十五条 下列建设项目主体工程免缴专项基金：
（一）公路、铁路、桥梁、码头及给排水设施工程；
（二）农田水利建设和防洪工程；
（三）环境污染治理和“废水、废渣、废气”综合治理工程；
（四）列入文物保护单位的古建筑修缮工程；
（五）经国务院和财政部批准可以免缴的其他建设工程。
未经国务院和财政部批准，任何地区、部门和个人无权批准减免专项基金。
第十六条 建设工程使用具有新型墙体材料资质的企业产品，在主体工程完工后，有关墙改机构应当自查验核实之日起10个工作日内按照自治区有关规定和使用新型墙体材料的比例退还专项基金。
第十七条 建设工程有下列情况之一的，专项基金不予核退：
（一）使用粘土砖进行建设的；
（二）框架结构建筑的填充墙、间隔墙、围护墙未使用非粘土新型墙体材料的；
（三）砖混结构建筑的承重墙未使用混凝土空心砌块、烧结多孔砖等新型墙体材料的；
（四）使用无资质证或者资质证失效的墙体材料企业产品的；
（五）逾期不向墙改机构申报而无法查验核实新型墙体材料使用情况的。
第十八条 墙改机构征收的专项基金扣除退还建设单位或者个人的部分后，按自治区规定的比例分级管理。
专项基金应当按照自治区规定的时间、程序纳入财政预算管理，不得挪用、坐支、截留。
第十九条 专项基金的使用范围：
（一）新型墙体材料的科学研究、实验；
（二）新型墙体材料的开发、推广应用；
（三）新型墙体材料生产项目的新建、扩建及技术改造；
（四）发展新型墙体材料的宣传、培训、调研、检查、执法活动；
（五）表彰和奖励在发展新型墙体材料工作中取得显著成绩的单位和个人；
（六）国家和自治区规定的其他使用范围。
第二十条 违反本办法规定，有下列行为之一的，由县级以上建设行政主管部门或者其委托的墙改机构责令限期改正，可处以3000元以上3万元以下的罚款：
（一）新建粘土砖生产线的；
（二）砖瓦和砼砌块生产企业或者个人未向墙改机构申报备案的。
第二十一条 违反本办法规定，使用国家明令淘汰的设备（包括窑炉）的，由县级以上人民政府管理节能工作的部门按照《中华人民共和国节约能源法》第四十五条的有关规定处罚。
第二十二条 违反本办法规定，有下列行为之一，能够改正的，由县级以上建设行政主管部门或者其委托的墙改机构责令改正；无法改正的，可处以1000元以上5万元以下的罚款：
（一）在城市（含建制镇）的建设工程使用实心粘土砖的；
（二）建设单位或者施工单位违反本办法第十三条第二款规定的。
第二十三条 违反本办法规定，有下列行为之一的，由其上一级主管部门或者监察部门责令改正，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：
（一）越权批准减免专项基金的；
（二）工业废渣排放单位或者有关部门向工业废渣利用者非法收取费用的；
（三）挪用、坐支、截留专项基金的。
第二十四条 建设单位或者个人违反本办法规定未缴纳或者未足额缴纳专项基金的，由建设行政主管部门或者其委托的墙改机构责令其限期缴纳，并自滞纳之日起，按日加收应缴总额万分之五的滞纳金，可并处5000元以上5万元以下的罚款。
第二十五条 建设行政主管部门或者墙改机构及其有关行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；给当事人造成经济损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十六条 本办法自2003年2月1日起施行。
山东省人民政府关于城市建设综合开发试行办法
山东省人大常委会
山东省人民政府关于城市建设综合开发试行办法
山东省人大常委会
（1982年7月10日山东省第五届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过）
第一条 为了对城市建设实行统一规划，综合开发，搞好布局和配套，充分发挥投资效益，给人民创造良好的居住环境，特制定本试行办法。
第二条 城市建设综合开发，要根据城市总体规划要求、近期住宅建设需要和财力物力的实际可能，本着经济合理和节约的原则，选择适当区域，有计划地改造旧城区或开辟新建区，一个小区一个小区地搞好建设和配套。
第三条 凡参加综合开发区建设的单位，须持上级批准的基本建设计划，向本城市综合开发经营管理部门提出申请，再由综合开发经营管理部门提请城市规划管理部门审定建设地址后，方可进行建设。
第四条 城市建设综合开发区的规模，以万人左右为宜。开发区范围内的建设配套项目，一般应包括征地、拆迁、安置、勘测、设计、土地平整、所需道路、给水、排水、供电等基础工程以及住宅和与住宅区、工矿区相应的公建配套设施。公建配套设施项目的内容，一般应有中小学，
托幼单位，粮、煤、菜、副食、百货、饭店、理发、修理、综合服务等网点，居委会、房管段、门诊所、公安派出所，自行车棚、垃圾台、公共厕所以及相应的绿地。具体项目的设置，由市人民政府根据财力、物力的可能量力而定。上列公建配套项目的建设，凡有盈利的生产经营单位，原
则上由这些单位的主管部门交纳土建费。需要增设的供气、供热、通讯、人防工程和较大的商店、影剧院、医院、运动场等大型文化、卫生、商业等设施，应由市统一安排，列入地方基本建设计划解决。
第五条 城市综合开发费包括勘测、设计、土地平整费，市政公用设施费，公共建筑配套费。居住小区的综合开发费，由市综合开发经营管理部门根据不同的建设规模和标准，按住宅造价的百分之四十至五十，向参加综合开发区的建设单位计收。土地征用费和房屋拆迁安置费，分别按
国务院和省规定的征用土地补偿标准及省城市建设房屋拆迁安置暂行办法规定的有关条款，由建设单位按照住宅建筑面积合理分摊。
在综合开发区内工矿生产区的市政公用设施配套费，由市综合开发经营管理部门根据实际需要向生产单位计收。生产所需水、电、气等设施，列入生产单位的基本建设计划解决。
综合开发区内修建货场、运动场等占地多、建筑面积少的，其市政公用设施费和公共建筑配套费，按用地面积计收，收费标准和办法，由市人民政府自定，报省政府备案。
第六条 实行综合开发的市，要在原有统建办公室等部门的基础上，组建相应的经营管理机构。其管理费按各建设单位交纳综合开发费总额的多少另外收取，其比例控制在百分之一到百分之二。
第七条 综合开发所需的周转资金，可以从国家和地方基本建设投资中预拨，或由建设银行贷款。也可与参加综合开发的建设单位签订协议，预收部分或全部开发费。
第八条 综合开发所需的材料和设备，由参加开发的建设单位按所交综合开发费数额的比例分担。物资部门应予积极支持。
第九条 在非综合开发区征用或划拨土地进行建设的单位，建设地段凡有市政公用设施可供利用或者能够同步建设公用设施的，也要收取公用设施配套补助费。收费标准按用地面积计算，每平方米控制在十至十五元。由市土地管理机关代收。
非综合开发区建设地段现在没有市政公用设施可供利用，又不能同步建设公用设施，以及结合进行旧城改造的地段，不收配套补助费。
第十条 在综合开发区和非综合开发区收取的费用，交当地财政单列，专款专用，由综合开发经营管理部门安排，用于城市公共建筑和公用设施配套。
第十一条 凡在城市综合开发区范围内进行建设需要征用土地时，均由市土地管理部门按国务院《国家建设征用土地条例》和山东省人民政府《关于贯彻国家建设征用土地条例若干问题的规定》，统一办理征用。建设单位不直接与社、队发生联系。
第十二条 本办法目前先在济南、青岛两市试行。两市人民政府可根据本试行办法制定实施细则。原有规定与本试行办法不符的，一律废止。
1982年7月10日
