您的位置: 首页 » 法律资料网 » 法律法规 »

　　　　　　　　　　借离婚规避执行，人去楼也空--对规避不动产的执行

　　　　　　　　　　　　　　　　北安市人民法院—崔文茂

一、 基本案情
2007年1月31日原告黑龙江省惠达集团与被告潘某签订了《钢瓶检验站租赁合同书》，约定:租赁办公室、车间及锅炉房并相关设施、车辆，租期2年。第1年租费15万元，第2年30万元。被告经营401天尚欠租赁费87 240.51元、未交还钢瓶411个。2009年2月25日北安市人民法院依法判决:1、被告潘某给付原告黑龙江省惠达集团租赁费87 240.51元;2、被告给付原告钢瓶411个。案件受理费3 013.00元原告负担1032.00元，被告负担1981.00元。判决生效后10日内执行。2009年3月31日原告黑龙江省惠达集团向北安市人民法院申请强制执行，该院立案后公告送达执行通知书，被执行人潘某未自动履行。2009年4月15日北安市人民法院依据申请执行人黑龙江省惠达集团的申请依法裁定查封被执行人潘某自有的70平米商用门市房，估价、拍卖，予以执行。2009年11月3日案外人张某提出异议，认为案外人2007年7月25日与被执行人潘某已经法院解除婚姻关系，查封房屋已归案外人所有，裁定查封该房屋是错误的应解除。
一、 北安法院的审查意见
北安法院经合议庭审查认为，申请执行人黑龙江省惠达集团申请依法裁定查封被执行人潘某自有的70平米商用门市房原系被执行人潘某与案外人张某共有财产，产权人系案外人张某名下，二人于2007年7月25日经由法院调解解除婚姻关系，协议争议房屋归案外人张某所有，审理法院确认被执行人潘某应给付的执行款、物的义务系被执行人潘某与案外人张某共同生活期间形成的，属于共同债务，二人理应共同偿还。按照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条的规定:离婚时夫妻共同生活所负的债务应当共同偿还。离婚时潘某所欠租赁费从调查账目中已证明超出87 240. 51元，冲抵风险金后，尚欠87 240. 51元及411个钢瓶，即是被执行人潘某与案外人张某共有债务。而法院查封房屋是二人婚续期间的共同财产，离婚时分割给案外人张某的。按照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条的规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。该规定第二十五条规定:当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。故案外人张某有义务与被执行人潘某共同承担该债务，并将原双方共有财产现分割于案外人张某名下的房屋依法用于处理。
二、 处理结果
审查法院认为，被执行人潘某应给付的执行款、物的义务系被执行人潘某与案外人张某共同生活期间形成的，属于共同债务，二人理应共同偿还。查封、二人的共同财产是正确的，裁定驳回案外人张某的异议。同时将案外人张某追加为共同被执行人，将查封房屋依法估价拍卖顶抵相应执行款。


辽宁省本溪市人民政府


本溪市人民政府令第42号


　　《本溪市生猪定点屠宰管理办法》，业经１９９７年１月４日本溪市人民政府第１２１次常务会议通过，现予发布施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１９９７年４月７日

　　　　　　　　　　　 本溪市生猪定点屠宰管理办法



　　第一条　为加强生猪屠宰和检疫管理，保障人民身体健康，根据国务院和省政府有关规定，结合我市实际，制定本办法。


　　第二条　本办法所称屠宰场（厂、点），是指所有从事生猪屠宰加工的企业和个体工商业户（以下简称经营者）。


　　第三条　凡在本市行政区域内从事生猪屠宰的经营者，必须遵守本办法。


　　第四条　生猪上市必须实行定点屠宰、集中检疫、统一纳税，实行多渠道经营。


　　第五条　市、自治县贸易行政管理部门是所辖区域内生猪屠宰的行业主管部门，履行下列职责：
　　（一）制定屠宰加工冷藏业发展规划并布局；
　　（二）会同有关部门对定点屠宰场（厂、点）进行资格审核；
　　（三）会同有关部门提出屠宰场（厂、点）规划和布局；
　　（四）监督屠宰场（厂、点）执行设计规范和技术标准；
　　（五）负责屠宰场（厂、点）屠宰加工质量管理；
　　（六）培训考核屠宰工人，发放《屠宰工人上岗证书》；
　　（七）屠宰加工冷藏业其他有关事宜。


　　第六条　县及县以上屠宰厂、肉联厂的屠宰加工冷藏等行业管理由贸易行政管理部门具体负责。
　　县以下乡镇屠宰厂、肉联厂及其他屠宰场（厂、点）的行业管理由农牧部门具体负责，并接受贸易行政管理部门依法进行的监督检查。


　　第七条　农牧、卫生、环保、物价、税务、公安、工商、市政公用事业管理等部门应按职责分工，各负其责，密切配合，共同做好生猪定点屠宰管理工作。
　　有关部门在生猪屠宰管理工作中的主要职责：
　　（一）农牧部门主管全市生猪检疫的监督管理工作，由畜禽检疫监督机构具体实施对生猪的检疫和监督，并发放《兽医卫生许可证》。
　　（二）卫生部门负责肉品卫生检验工作，发放《卫生许可证》。
　　（三）工商部门负责对符合规定条件的屠宰场（厂、点）凭“三证”办理《营业执照》，并会同有关部门查禁市场中非定点屠宰和无检疫凭证的肉品。
　　（四）物价部门负责确定屠宰收费标准和肉品销售价格，发放《收费许可证》，并对市场价格进行监测和检查。
　　（五）税务部门负责按规定征收屠宰税，可派员进厂（场）征收，也可委托屠宰场（厂、点）代征。
　　（六）环保部门负责对屠宰场（厂、点）环境污染状况实施监督。
　　（七）市政公用事业管理部门依照有关规定负责对沿街屠宰进行检查清理。
　　（八）公安部门负责查处妨碍各部门行政执法人员执法的行为。


　　第八条　屠宰场（厂、点）的设立，必须坚持统一规划、合理布局、有利流通、促进生产、方便群众、便于检疫和管理的原则。


　　第九条　设立屠宰场（厂、点）必须具备下列条件：
　　（一）水源符合国家规定的饮用水标准，周围环境无有害污染源；
　　（二）远离居民住宅区、公共场所、饮用水源保护区；
　　（三）屠宰加工区与生活区分开设置，屠宰工艺流程符合卫生要求，不得交叉污染；
　　（四）设有生猪待宰圈、病猪隔离圈、屠宰间、内脏整理间、急宰间，并装备病死猪无害化处理和污水污物处理设施；
　　（五）地面、墙裙用无毒材料制成，不渗水，便于冲刷消毒；
　　（六）备有麻电、屠宰、吊挂、照明设备和专用容器、运载工具；
　　（七）备有检验设备、检验工具、消毒设施和消毒药品，并能开展国家规定项目的检验，有专职检验人员，检验设备、容器符合国家卫生标准；
　　（八）根据屠宰规模，配备持有《屠宰检验员证书》的检验人员和经过培训合格持证上岗的屠宰工人。


　　第十条　中心城区屠宰场（厂、点）实行机械化或半机械化屠宰，除具备第九条规定条件外，还必须设有屠宰机械、凉冷（排酸）间和寄生虫检验室、化验室等检验机构。


　　第十一条　开办屠宰场（厂、点）须向当地生猪屠宰行业主管部门提出申请，经行业主管部门会同各有关部门联合验收合格发证，同时由农牧、卫生部门按规定分别核发《兽医卫生许可证》、《卫生许可证》，凭“三证”由工商和税务部门办理营业执照、税务登记。
　　未被定点的屠宰场（厂、点）不准进行屠宰加工，上市生猪不得私自屠宰。


　　第十二条　经营者屠宰加工生猪必须遵守下列规定：
　　（一）凭农牧部门出具的产地检疫证明收购、屠宰；
　　（二）按《肉品卫生检验试行规程》的规定进行检验；
　　（三）符合屠宰加工工艺流程要求和卫生管理规定；
　　（四）屠宰后的肉品符合国家产品质量标准；
　　（五）对检出的病、死猪，按有关规定进行无害化处理；
　　（六）生猪屠宰前后都不得注水、灌水、掺杂使假；
　　（七）未经检验或者检验不合格的肉品不得出厂。


　　第十三条　屠宰场（厂、点）必须实行屠宰、检疫、检验、出证权责统一的质量管理制度，对屠宰加工产品质量负责，并接受有关部门依法进行的监督检查。


　　第十四条　农业部、国内贸易部协商确定范围内的屠宰厂、肉联厂，符合下列条件并依法取得《兽医卫生许可证》的，由其屠宰的生猪自行负责检疫，并加盖本厂和畜禽检疫监督机构统一使用的验讫印章：
　　（一）有取得农牧部门核发的兽医资格证书并与检疫工作量相适应的检疫人员；
　　（二）有必要的检疫设施、仪器和设备；
　　（三）有符合规定的无害化处理设施；
　　（四）有相应的检疫工作制度、管理制度及其保障措施；
　　（五）国家规定的其他条件。


　　第十五条　鼓励活猪进市。本行政区域外商品肉进入我市必须按有关规定办理手续后，方可上市。


　　第十六条　生猪屠宰行业主管部门应建立检查制度，会同有关部门对屠宰场（厂、点）进行定期或者不定期的检查。


　　第十七条　违反本办法第十一条规定，私设屠宰场（厂、点）或者私自屠宰生猪上市的，市、自治县生猪屠宰行业主管部门会同有关部门予以取缔，并处以１０００元以下罚款。


　　第十八条　屠宰场（厂、点）违反其他有关法律、法规规定的，由有关部门依法予以处罚。


　　第十九条　本办法自发布之日起施行。